1998〜2008年築, 専有面積69.12㎡〜89.12㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+28.6%
文京区
205.7万円/㎡
前年比+10.6%
藤和文京根津ホームズ
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2003年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 79.12㎡の場合
相場
10,133万円
128.1万円/㎡
7,689
9,318
10,948
12,578
AI査定結果
推定相場価格
10,133万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,318万円〜10,948万円
117.8万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和文京根津ホームズ
11,200万円（141.6万円/㎡）/ 1階 / 79.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は126.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 11,200万円 | 141.6万円 | 1階 | 79.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 11,800万円 | 149.1万円 | 1階 | 79.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 7,790万円 | 125.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/25 | 7,990万円 | 128.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 8,180万円 | 131.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/03/08 | 8,380万円 | 134.6万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/09 | 6,980万円 | 112.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2022/04/24 | 7,200万円 | 115.7万円 | 4階 | 62.25㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2020/07/06 | 6,680万円 | 103.1万円 | 6階 | 64.81㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は139.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 藤和文京根津ホームズ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 11,200万円 | 141.6万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 10,500万円 | 147.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,999万円 | 128.9万円 | 62.04㎡ | 2LD・K | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2022/10/29 | フェアロージュ文京弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 7,680万円 | 129.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 14,400万円 | 174.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | プリメール弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅4分 | 7,480万円 | 122.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/20 | クレアセトル文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅4分 | 9,380万円 | 128.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,490万円 | 117.8万円 | 63.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2022/09/12 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/27 | アトラスステイシア文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,480万円 | 123.6万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | ザ・パームス本郷龍岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,600万円 | 121.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,980万円 | 151.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2021/05/17 | マートルコート文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 10,500万円 | 137.5万円 | 76.36㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 11,480万円 | 175.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/15 | サンウッド文京東大前エストライフ 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅4分 | 8,499万円 | 130.4万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/07 | シティハイツ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 9,500万円 | 132.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、文京区では10.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
ライオンズマンション小石川台
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
ベルテ音羽台
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
本郷壱岐坂ハイツ
東京都文京区本郷一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 4分
1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
ロイヤル白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
ウェルフェアステージ文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2010年築 / 11階建 / 11戸 / RC造
エルアルカサル小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
カーネ文京
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 6階建 / 12戸 / RC造